Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Гатчине и Ленинградской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Гатчине

В Градостроительном Кодексе РФ приведены ситуации, когда нет необходимости обращаться за экспертизой сметной документации. К ним причисляются загородные дома. Подобное жилье допустимо строить без экспертной оценки, но тогда максимальное количество этажей должно быть не больше трех.

К тому же в подобных строительных объектах значение имеет количество блоков и общих стен. Финансирование строительства должно быть частным, а не государственным – иначе потребуется провести экспертизу локальной сметы и сметных форм.

По закону разрешено заниматься строительством и монтажом в садовых домах, не проверяя проектно-сметную документацию. Аналогичное послабление касается и устройства буровых скважин – для них оценка экспертов также не требуется.

Итак, в нормативных и законодательных актах четко указано, когда нужна экспертиза сметной документации. Каждый профессиональный эксперт-сметчик отлично знает содержание данных актов.

Эксперты нашей аккредитованной компании хорошо досконально разбираются в вопросах сметного нормирования, являются специалистами в строительной области. Если у вас есть вопросы, касающиеся проверки и экспертизы сметной документации, обращайтесь к нам прямо сейчас. Специалисты прояснят все важные моменты в соответствии с действующими нормативами, законодательством и наработанным профессиональным опытом.

Если график сдачи смет в экспертизу изменился, то срок оформления документации также претерпевает изменения. Важно проводить экспертизу сметной документации своевременно, чтобы предотвратить срыв запланированных работ.

307

экспертиз проведено

7

штатных сотрудников

5

регионов охвата

12

лет работы

Экспертиза проектной документации

Специалисты, которые занимаются экспертизой проектной документации, проверяют ее по техническому, экономическому и юридическому направлениях. Подобная многоплановая проверка позволяет удостовериться в уровне компетентности, ответственности и добросовестности застройщика, к которому обратился заказчик для выполнения проекта.

Если заказчик находится в поиске инвесторов, то наличие положительного заключения от профильных специалистов повышает его шансы на успех. Потенциальные бизнес-партнеры доверяют заказчикам, проекты которых получили благоприятные отзывы со стороны экспертов.

Эксперты в ходе оценки строительной проектной документации обращают особое внимание на такие параметры:

• Финансовая целесообразность использования указанных в документации стройматериалов и технологий.
• Степень эффективности использования площадей и объемов, которые есть в распоряжении подрядчика.
• Корректность оформления документации.

Иногда обращаться за независимой проектной экспертизой требуется только к специалисту из государственного проектного бюро. К таким случаям относятся сложные многоплановые объекты, реализация которых осуществляется за счет государственного бюджета. В других ситуациях допустимо обратиться в аккредитованную частную организацию: она выдает заключения, юридическая сила которых соответствует заключениям из государственного бюро.

С экономической точки зрения выгоднее обращаться в частные организации, а не государственные. Сэкономить еще больше можно, если заказать анализ не всех пунктов проектной документации, а только наиболее актуальных.

Если проект комплексный, то стоимость его полной проверки будет выше. Специалист на выбор заказчика составит или обычное заключение, или заключение, которое обладает юридической силой – в последнем случае стоимость услуг также повышается.

Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы узнать, какой вариант проверки оптимален для вашей ситуации и во сколько обойдется анализ проектной документации.