Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Гатчине и Ленинградской области!
Независимая экспертиза проектов и смет в Гатчине
В Градостроительном Кодексе РФ приведены ситуации, когда нет необходимости обращаться за экспертизой сметной документации. К ним причисляются загородные дома. Подобное жилье допустимо строить без экспертной оценки, но тогда максимальное количество этажей должно быть не больше трех.
К тому же в подобных строительных объектах значение имеет количество блоков и общих стен. Финансирование строительства должно быть частным, а не государственным – иначе потребуется провести экспертизу локальной сметы и сметных форм.
По закону разрешено заниматься строительством и монтажом в садовых домах, не проверяя проектно-сметную документацию. Аналогичное послабление касается и устройства буровых скважин – для них оценка экспертов также не требуется.
Итак, в нормативных и законодательных актах четко указано, когда нужна экспертиза сметной документации. Каждый профессиональный эксперт-сметчик отлично знает содержание данных актов.
Эксперты нашей аккредитованной компании хорошо досконально разбираются в вопросах сметного нормирования, являются специалистами в строительной области. Если у вас есть вопросы, касающиеся проверки и экспертизы сметной документации, обращайтесь к нам прямо сейчас. Специалисты прояснят все важные моменты в соответствии с действующими нормативами, законодательством и наработанным профессиональным опытом.
Если график сдачи смет в экспертизу изменился, то срок оформления документации также претерпевает изменения. Важно проводить экспертизу сметной документации своевременно, чтобы предотвратить срыв запланированных работ.
307
экспертиз проведено7
штатных сотрудников5
регионов охвата12
лет работыЭкспертиза проектной документации
Специалисты, которые занимаются экспертизой проектной документации, проверяют ее по техническому, экономическому и юридическому направлениях. Подобная многоплановая проверка позволяет удостовериться в уровне компетентности, ответственности и добросовестности застройщика, к которому обратился заказчик для выполнения проекта.
Если заказчик находится в поиске инвесторов, то наличие положительного заключения от профильных специалистов повышает его шансы на успех. Потенциальные бизнес-партнеры доверяют заказчикам, проекты которых получили благоприятные отзывы со стороны экспертов.
Эксперты в ходе оценки строительной проектной документации обращают особое внимание на такие параметры:
• Финансовая целесообразность использования указанных в документации стройматериалов и технологий.
• Степень эффективности использования площадей и объемов, которые есть в распоряжении подрядчика.
• Корректность оформления документации.
Иногда обращаться за независимой проектной экспертизой требуется только к специалисту из государственного проектного бюро. К таким случаям относятся сложные многоплановые объекты, реализация которых осуществляется за счет государственного бюджета. В других ситуациях допустимо обратиться в аккредитованную частную организацию: она выдает заключения, юридическая сила которых соответствует заключениям из государственного бюро.
С экономической точки зрения выгоднее обращаться в частные организации, а не государственные. Сэкономить еще больше можно, если заказать анализ не всех пунктов проектной документации, а только наиболее актуальных.
Если проект комплексный, то стоимость его полной проверки будет выше. Специалист на выбор заказчика составит или обычное заключение, или заключение, которое обладает юридической силой – в последнем случае стоимость услуг также повышается.
Проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы узнать, какой вариант проверки оптимален для вашей ситуации и во сколько обойдется анализ проектной документации.