Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Гатчине и Ленинградской области!
Этапы обследования сооружений и зданий
Среди обоснований для назначения проведения технического обследования объекта недвижимости могут быть:
- появление повреждений в результате техногенных аварий или стихийных бедствий природного характера,
- изменение функционального назначения сооружения/здания,
- возникновение воздействий, которые не предусмотрены проектированием – перегрузки, высокая влажность/температура, агрессивная среда,
- реконструкция объекта недвижимости, включая случаи, которые сопровождаются увеличением нагрузок,
- истечение сроков эксплуатации объекта недвижимости, моральный износ зданий/сооружений,
- возобновление остановленного строительного процесса (без проведенных в то время мероприятий по консервации или же по истечении 2-ух лет после прекращения производства строительных работ),
- обнаружение существенных дефектов и повреждений строительных конструкций при эксплуатации или строительстве,
- решение вопросов о возможном восстановлении объектов недвижимости, которые повреждены в результате диверсий или военных действий.
Проводят обследование конструкций сооружений/зданий в большинстве случаев в два этапа:
- предварительное обследование конструкций,
- их детальное обследование.
Предварительное обследование осуществляется с целью получения первичной оценки, а еще – при необходимости осуществления детального обследования строительных конструкций.
В процессе детального обследования конструкций проводится уточнение результатов предварительного обследования, определяются деформативные, прочностные характеристики конструкционных материалов, проводятся исследования эксплуатационных характеристик объекта недвижимости – освещенность, теплоизоляция, звукопроницаемость, герметичность, температурно-влажностный режим, а также выполняются поверочные расчеты несущих способностей и устойчивости конструкций обследуемых зданий/сооружений.
- появление повреждений в результате техногенных аварий или стихийных бедствий природного характера,
- изменение функционального назначения сооружения/здания,
- возникновение воздействий, которые не предусмотрены проектированием – перегрузки, высокая влажность/температура, агрессивная среда,
- реконструкция объекта недвижимости, включая случаи, которые сопровождаются увеличением нагрузок,
- истечение сроков эксплуатации объекта недвижимости, моральный износ зданий/сооружений,
- возобновление остановленного строительного процесса (без проведенных в то время мероприятий по консервации или же по истечении 2-ух лет после прекращения производства строительных работ),
- обнаружение существенных дефектов и повреждений строительных конструкций при эксплуатации или строительстве,
- решение вопросов о возможном восстановлении объектов недвижимости, которые повреждены в результате диверсий или военных действий.
Проводят обследование конструкций сооружений/зданий в большинстве случаев в два этапа:
- предварительное обследование конструкций,
- их детальное обследование.
Предварительное обследование осуществляется с целью получения первичной оценки, а еще – при необходимости осуществления детального обследования строительных конструкций.
В процессе детального обследования конструкций проводится уточнение результатов предварительного обследования, определяются деформативные, прочностные характеристики конструкционных материалов, проводятся исследования эксплуатационных характеристик объекта недвижимости – освещенность, теплоизоляция, звукопроницаемость, герметичность, температурно-влажностный режим, а также выполняются поверочные расчеты несущих способностей и устойчивости конструкций обследуемых зданий/сооружений.